Appartement Boulogne sur Mer (62200)

Bord de Liane

En exclusivité !! Idéal investisseur, appartement au deuxième étage, dans un cadre de verdure, situé à proximité de la plage, des écoles et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, cave. Actuellement loué 6 936 € / AN. Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1958
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Non connu au gaz