Appartement Bourg de Peage (26300)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Barbara Pibolleau vous propose : T2 avec terrasse plein sud et vue dégagée - Ascenseur - Centre-ville de Bourg-de-Péage Au 28 Grande Rue Jean Jaurès, en plein cOEur de Bourg-de-Péage, venez découvrir ce T2 de 53,7 m² au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 1995. Son atout maître : une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les toits et l'église Sainte-Marie. Un vrai prolongement de vie, rare à ce prix en centre-ville. L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Côté confort, l'essentiel est déjà fait : double vitrage, chaudière récente au gaz de ville et DPE classé C. Seuls les murs, la cuisine et les WC sont à reprendre. Des travaux de rafraîchissement simples pour en faire un vrai cocon à votre goût. Tout à pied : commerces, services et vie du centre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Merci de privilégier les appels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.13¤ par mois (soit 805.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pibolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819512609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 805.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008242)

En Exclusivité

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1995
• 2 pièces
• 3ème étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• Interphone