Appartement Bourges (18000)

Appartement 40m2 loué

Idéal pour un investissement clé en main ou un premier achat urbain. Découvrez ce charmant T2 de 40 m², idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé d'Avaricum. Vendu meublé et déjà loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate au coeur du centre-ville de Bourges. Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon / repas, une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre. Praticité : Salle d'eau moderne, WC séparés et une cave privative pour le stockage. Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, de la gare et du parking Avaricum. Appartement loué 490 ¤ + 100 euros de charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149687)

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif