Appartement Brest (29200)

Appartement à vendre 4 pièces Triangle d'or

Attention, certaines photos sont en aménagement 3D ! Situé au cœur du Triangle d'Or, ce bel appartement de 80 m² en rez-de-chaussée surélevé offre de très beaux volumes et une superbe luminosité. Actuellement configuré avec 3 chambres, il offre la possibilité d'en aménager une 4ᵉ ou de réagencer l'espace pour n'en garder que 2 et agrandir la pièce de vie. Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en bon état de fonctionnement. Malgré le DPE classé F, les charges restent particulièrement faibles (environ 70 €/mois). À prévoir : rénovation complète (cuisine, salle de bain et sols) pour façonner un lieu de vie entièrement sur mesure. Un bien idéal pour un projet de résidence principale familiale. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 568€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 331 550 - Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel 07 62 42 03 97 - Réf.944689

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave