Appartement Brest (29200)

Brest – bellevue | t3 traversant de 68 m² avec balcon – idéal investissement locatif

À proximité immédiate du tramway, des commerces et du Carrefour, découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest, idéal pour apprécier la lumière en fin de journée. Le chauffage est collectif et le chauffe-eau est neuf. L'appartement bénéficie également d'un DPE classé D. Un parking est disponible au sein de la résidence. Grâce à son emplacement, sa superficie et ses deux chambres, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Les travaux à prévoir permettent également de repenser les espaces et d'optimiser le potentiel du bien. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien accessible, bien situé et offrant un intéressant potentiel de rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2051 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2051 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017227)

En Exclusivité

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1969
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap