Appartement Brest (29200)

Coup de coeur Brest - Kerbonne ! T3 de 68 m² avec JARDIN PRIV

En exclusivité dans le secteur très recherché de Kerbonne, découvrez ce lumineux T3 traversant de 68 m² Carrez (73 m² au sol). Niché au 1er étage d'un petit collectif calme et sécurisé, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, commerces et transports accessibles immédiatement à pied. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie d'environ 25 m². Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres (10,5 m² et 12,2 m²) avec rangements intégrés, dont une chambre avec véranda et terrasse. Il offre une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 100 m² au sein de la copropriété et d'un atelier. La possibilité d'acquérir un garage privatif fermé en RDC (en sus). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave