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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Bretignolles sur Mer (85470)"

553000 € - Vente - Appartement Bretignolles sur Mer

4 pièces
3 chambres
124.00 m²

L’Océan pour horizon, une adresse d’exception pour ce bel appartement 85 m2 + Studio 22 m2 !!

Certaines adresses sont rares. D'autres sont tout simplement exceptionnelles. Situé dans le très prisé quartier de la Parée, Au cœur de Brétignolles-sur-Mer, sur la très recherchée Avenue de l'Océan, découvrez un bien unique (125 m2 habitables) offrant l'un des plus beaux privilèges que la côte vendéenne puisse offrir : une vue panoramique sur l'océan, avec un accès direct à la plage. Chaque lever de soleil, chaque marée, chaque coucher de soleil devient un spectacle permanent dont vous profitez depuis votre terrasse ou confortablement installé dans votre salon. Une véritable invitation à ralentir et à savourer chaque instant. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût particulièrement raffiné, cet appartement conjugue élégance contemporaine, luminosité et confort. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent un panorama exceptionnel sur l'océan, faisant de la mer le véritable décor de votre quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse où il devient difficile de distinguer où s'arrête l'appartement et où commence le paysage. Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, vos repas d'été bercés par le bruit des vagues ou vos soirées à contempler les reflets du soleil sur l'océan… La cuisine, entièrement neuve, allie design et fonctionnalité. Ses lignes contemporaines, ses équipements de qualité, sa verrière atelier et sa parfaite ouverture sur la pièce de vie participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse et conviviale de l'appartement. L'espace nuit accueille trois belles chambres offrant confort et sérénité orienté vers le soleil levant pour votre plus grand plaisir matinal. Chaque pièce a été pensée dans le moindre détail afin de proposer un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Et encore une surprise particulièrement rare sur le secteur. En complément de l'appartement, vous bénéficiez d'un studio totalement indépendant, de 25 m2 habitables lui aussi entièrement rénové !!! Idéal pour recevoir famille, amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle, créer un espace dédié à un adolescent ou encore développer un revenu locatif saisonnier particulièrement attractif grâce à cet emplacement exceptionnel. Les prestations séduisent autant que l'emplacement : • Appartement de 98 m² entièrement rénové. • 3 chambres. • Studio indépendant 25 m2 entièrement rénové. • Grande terrasse face à l'océan. • Vue mer imprenable et permanente. • Accès direct à la plage. • Cuisine haut de gamme contemporaine. • Prestations soignées. • Aucun travaux à prévoir. • Bien vendu entièrement clé en main. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique ne peut être résumé dans une simple liste de prestations. C'est cette sensation permanente d'être en vacances. Ouvrir les volets le matin et voir le bleu de l'océan, entendre la musique des vagues Profiter d'un dîner face au coucher du soleil. Descendre simplement de chez soi pour rejoindre la plage en quelques pas. Des instants qui deviennent un quotidien. Les biens offrant une telle situation sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité destinée aux amoureux de l'océan recherchant une résidence principale, une résidence secondaire d'exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une visite suffira à comprendre pourquoi cette adresse ne ressemble à aucune autre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf.955104

204000 € - Vente - Appartement Bretignolles sur Mer

studio
37.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Lydie Fortin vous propose : BIEN ATYPIQUE, AVEC STUDIO ET ROULOTTE AMENAGEE SUR 312 m² DE TERRAIN. À seulement quelques minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, dans le secteur recherché de La Sauzaie, découvrez un bien rare et plein de charme, idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou une activité d'accueil. Édifié sur un terrain clos de 312 m², ce bien se compose de deux espaces de vie indépendants : - Le studio d'environ 21 m² - Pièce de vie lumineuse - Coin cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau avec douche et WC - Fonctionnel et prêt à être occupé Une véritable roulotte aménagée d'environ 16 m² - Réel coup de cOEur, elle offre : - Un espace nuit chaleureux - Une kitchenette équipée - Une salle d'eau avec douche et WC A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une première terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Plusieurs espaces repas et coins détente ont été aménagés, créant une véritable ambiance de vacances où la vie se déroule essentiellement à l'extérieur. Les atouts du bien : - Bien unique et atypique sur le secteur - Terrain de 312 m² entièrement clôturé, soigné, fleuri et pensé pour profiter pleinement de la belle saison - Pergola bioclimatique couvrant une première terrasse - Plusieurs espaces repas et détente aménagés - Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme) - Deux espaces de vie indépendants - Quartier calme et recherché - Proximité des plages et pistes cyclables Un bien idéal pour les amoureux des lieux atypiques, pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location saisonnière. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien hors du commun, à quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606211)

269000 € - Vente - Appartement Bretignolles sur Mer

3 pièces
2 chambres
60.90 m²

La Sauzaie : T3 avec terrasse et jardin

L'agence RH IMMOBILIER vous propose à La Sauzaie, à 300 mètres de l'océan, un appartement de type T3, avec jardin privatif. Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, un wc indépendant, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes), ainsi qu'une terrasse. Prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation thermique performante, porte d'entrée sécurisée, possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs. Possibilité d'acquérir des places de stationnements et garages privés. Un local à vélos. Situé dans une nouvelle copropriété à taille humaine, nous vous proposons plusieurs appartements du T2 au T3, de 42,30 m2 à 61,90 m2, chaque lot avec extérieur privatif (terrasse et/ou jardin). Deux maisons de 73,95 m2 sont également disponibles. Contrats de réservation en cours. Frais de notaires réduits. Disponibles en 2027. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet immobilier en bord de mer.

259000 € - Vente - Appartement Brem sur Mer

3 pièces
2 chambres
62.21 m²

Appartement plein centre bourg

L'agence RH IMMOBILIER vous présente cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence en plein centre bourg de Brem-sur-Mer, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa situation en dernier étage garantit tranquillité et luminosité, dans un environnement calme et résidentiel. En plus, une place de stationnement, une cave privé et un accés à un local à vélos commun. À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement allie confort quotidien et qualité de vie. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans une nouvelle copropriété à taille humaine, nous vous proposons plusieurs appartements du T3 au T4, de 57 m2 à 82 m2, chaque lot avec extérieur privatif (balcon ou jardin). Prestations de qualité : serrure électromagnétique, isolation thermique performante, porte d'entrée sécurisée, possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs. Contrats de réservation en cours. Frais de notaires réduits. Disponibles en 2027. Offre de -10 000EUR sur les 5 premières réservations. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet immobilier.

250000 € - Vente - Appartement Brem sur Mer

3 pièces
2 chambres
59.59 m²

Appartement plein centre bourg

L'agence RH IMMOBILIER vous présente cet appartement, en projet VEFA, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence en plein centre bourg de Brem-sur-Mer, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa situation en dernier étage garantit tranquillité et luminosité, dans un environnement calme et résidentiel. En plus, deux places de stationnement, une cave privé et un accés à un local à vélos commun. À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement allie confort quotidien et qualité de vie. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans une nouvelle copropriété à taille humaine, nous vous proposons plusieurs appartements du T3 au T4, de 57 m2 à 82 m2, chaque lot avec extérieur privatif (balcon ou jardin). Prestations de qualité : serrure électromagnétique, isolation thermique performante, porte d'entrée sécurisée, possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs. Contrats de réservation en cours. Frais de notaires réduits. Disponibles en 2027. Offre de -10 000EUR sur les 5 premières réservations. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet immobilier.