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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Brignais (69530)"

210 000 € - Vente - Appartement Brignais

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Appartement à vendre Brignais

Appartement T2 Récent de 44 m² avec Balcon et Garage – Brignais L'agence César & Brutus vous présente ce superbe appartement T2 de 45 m² habitables, situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente de 2026 comprenant 24 lots principaux, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Libre de toute occupation, ce bien en excellent état bénéficie de prestations aux dernières normes d'isolation et d'un confort thermique optimal. Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée, s'ouvrant sur un agréable balcon extérieur. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC. Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble vus est proposé en sus du prix de vente. Les atouts du bien : Extérieur privatif : balcon accessible depuis la pièce de vie. Prestations modernes : copropriété de 2026, fenêtres PVC double vitrage, isolation aux dernières normes et excellente performance énergétique (DPE C). Agencement fonctionnel : cuisine aménagée ouverte sur le séjour et séparation claire des espaces. Stationnement : garage individuel en sous-sol. Faibles charges : vos charges de copropriété ne s'élèvent qu'à une centaine d'euros par trimestre. Localisation et environnement : Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre résidentiel calme et proximité immédiate des commodités. Le centre-ville de Brignais, accessible en quelques minutes, met à disposition l'ensemble des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, marchés locaux), ainsi que des établissements scolaires et structures d'accueil pour tous les âges. Pour vos loisirs et déplacements, la commune propose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, tout en offrant une excellente connectivité vers la métropole lyonnaise grâce à la gare tram-train de Brignais, aux lignes de bus du réseau TCL et à l'accès rapide aux grands axes routiers. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Eva LOPEZ au 06 27 53 61 82 ou à l'adresse mail [email protected] Agent commercial RSAC 797 685 146 Référence annonce : EL-10944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

229 500 € - Vente - Appartement Brignais

2 pièces
51.00 m²

Appartement

Brignais Centre rue du Général de Gaulle ! Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Une opportunité idéale pour une personne senior ou pour un premier achat ! Dans une copropriété de 2001 bien entretenue : découvrez ce bel appartement T2 de 51.28 m² fonctionnel et idéalement agencé, situé au 3ème étage avec ascenseur ! L'appartement comprend une entrée menant sur un spacieux séjour de 28 m², très lumineux :) Du séjour, vous accédez au balcon pour manger et profiter de moments de détente ! La cuisine indépendante est toute équipée ! La chambre de 10 m² est calme, agréable et pratique avec ses placards intégrés. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. WC indépendants. En annexe : garage fermé en sous-sol. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! SAMEDI et DIMANCHE POSSIBLE ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6187. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 172 €. Pas de procédure en cours.

248 000 € - Vente - Appartement Brignais

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : BRIGNAIS - APPARTEMENT - T4 79 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 à Brignais offre 79 m² habitables entièrement rénovés, situé au 4em et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité des lignes de bus. L'appartement est traversant avec côté nord un bois rafraichissant, et côté sud ouest, une vue dégagée et imprenable sur la campagne de Brignais. L'entrée comprenant 2 grandes penderies, dessert l'ensemble des pièces. L'espace de vie de 32 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve est très lumineux, adapté pour les moments en famille. Une loggia permet d'avoir un extérieur pour profiter de la vue. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution bien pensée pour répondre aux besoins du quotidien. L'appartement a été entièrement rénové. La résidence, sécurisée et fermée, apporte calme et tranquillité. Le logement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, ajoutant un confort pratique appréciable au quotidien. Il n'y a pas d'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795395)

249 000 € - Vente - Appartement Brignais

3 pièces
2 chambres
69.44 m²

Appartement T3 - 69m2 - PROCHE CENTRE VILLE

BRIGNAIS - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKINGS - QUARTIER MAIRIE À deux pas du centre de Brignais, des commerces, des écoles, des bus et de la gare, découvrez ce charmant T3 de 69 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée au style contemporain et d'un WC indépendant. Les plus : - Deux terrasses exposées sud et ouest, parfaites pour profiter de l'extérieur. - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte. - Une cave Vous êtes charmé par cet appartement ? Appelez-nous sans tarder pour le visiter !

135 000 € - Vente - Appartement Brignais

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

T2 au 1er étage d'une petite copropriété - Hypercentre de Br

T2 au 1er étage d'une petite copropriété située en hypercentre de Brignais. Il se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Travaux de rafraîchissements à prévoir.

265 000 € - Vente - Appartement Orlienas

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Magnifique T3 en rez de jardin de 71 m2 + stationnements + c

EXCLUSIVITÉ IMMO GEST BIEN RARE En hypercentre d'Orliénas, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce grand T3 de 71 m2 avec une exceptionnelle terrasse de 47 m2. L'appartement bénéficie d'un agencement idéal : une grande entrée dessert clairement le coin nuit et les pièces de vie. La pièce à vivre lumineuse de 23 m2 et la cuisine indépendante de 10 m2 ouvrent directement sur la terrasse, véritable atout du bien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Nombreux rangements, fibre optique. Situation privilégiée : commerces, écoles et commodités à pied. Vendu avec une place de parking en sous-sol, une place extérieure et une cave. Chauffage électrique. Un bien rare en coeur de ville, à visiter rapidement. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. IMMO GEST BRIGNAIS Bénédicte FERNANDEZ

474 100 € - Vente - Appartement Brignais

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182568 : Brignais, T5 dernier ?tage - terrasse d'environ 107 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 90 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 474100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

290 000 € - Vente - Appartement Brignais

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

T3 61 m2 Brignais centre Résidence 2023 Balcon & garag

Situé au coeur de Brignais, dans la résidence SUNLODGE construite en 2023, ce T3 de 61 m2 offre une combinaison particulièrement recherchée : un appartement récent sans travaux, un extérieur et un garage double de 35,5 m2. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable, prolongée par un balcon de 7,2 m2 exposé Est. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée par Cuisine Référence, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres volontairement séparées de la pièce de vie, offrent à chacun son espace indépendant. Construit en 2023 selon les normes RT2012, l'appartement bénéficie de prestations de qualités et d'équipements récents : double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, fibre optique. Un bien où aucun travaux n'est à prévoir et où l'on profite immédiatement du confort d'une construction récente. Le vrai plus : un garage double de 35,5 m2 Difficile de ne pas souligner cet atout : le bien bénéficie d'un vaste garage double, proposé en complément au prix de 22 500 EUR. Avec ses 35,5 m2, sa porte motorisée, son alimentation électrique et ses prises de courant, il permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage conséquent. Une configuration rare et particulièrement appréciable au quotidien. Tout Brignais à pied Autre qualité majeure de ce bien : son emplacement. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'un véritable confort de vie au quotidien, avec la possibilité de laisser régulièrement la voiture au garage. Le tram-train permet de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes, tout en conservant le cadre de vie agréable de Brignais. Un T3 récent, lumineux et fonctionnel, avec balcon, DPE C et garage double : une association rare sur le marché brignairois. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour pouvoir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[email protected] Herrault - 07 66 95 37 00Julien Lemoine - 06 11 95 78 51