Appartement Brignoles (83170) - centre ville

Centre-ville de Brignoles, en pleine dynamique de modernisation et de valorisation urbaine

Nouveauté; Idéal Primo-Accédant ou Investisseur – T3 de 47 m² à Brignoles Au coeur du centre-ville de Brignoles, commune en plein renouveau urbain et économique, découvrez ce T3 de 47 m² situé au 1 ? étage (sur 3) d'une copropriété intimiste de 5 lots. Cet appartement, exposé Ouest, offre un cadre de vie lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Une opportunité pour : Les primo-accédants, à la recherche d'un premier achat équilibré et accessible. Les investisseurs, séduits par un bien déjà loué jusqu'au 21 janvier 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Les atouts : Petite copropriété (5 lots), calme et à taille humaine Charges faibles Emplacement central et pratique Exposition Ouest, luminosité naturelle Rentabilité locative assurée Et pour les investisseurs à la vision plus large : possibilité d'acquérir la globalité des lots, soit trois appartements et un garage, pour un projet immobilier cohérent ! Investissement locatif ou première acquisition; Contacter-nous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32068028)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1910
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest

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