Appartement Bruges (33520) - Plage du Lac, Caliceo

APPARTEMENT T2 ENSOLEILLÉ AVEC BALCON 17 M2 + 2 PARKINGS

Nous mettons à la vente ce très beau 2 pièces, au sein d'une résidence récente et sécurisée à Bruges quartier Le Tasta. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'un voisinage agréable !  La copropriété est dans un excellent état, très bien entretenue, et l'appartement est vendu avec sa cuisine équipée en parfait état. Tout est prêt, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) pour rejoindre rapidement le centre-ville et les grands axes routiers. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases sans compromis. Les points forts qui font la différence : Une vraie pièce de vie : Un beau séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière dès le matin (exposition Est) et sans aucun vis-à-vis. L'atout majeur : Une magnifique loggia de plus de 17 m2. Une véritable pièce en plus pour vos cafés au soleil ou vos soirées d'été. L'atout confort : Il est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol. Un confort rare pour un T2 ! Zéro travaux, zéro énergie perdue : L'appartement affiche un excellent DPE en C, l'assurance de factures de chauffage très douces. Un quotidien ultra-pratique : Niché dans un secteur verdoyant, vous êtes à 10 minutes à pied du Tram C (direct Bordeaux Centre) et de la ligne E. Les bus (ligne 15) sont au pied de l'immeuble. Pour vos moments détente, La Plage du Lac et le centre de bien-être Calicéo sont à deux pas. Prix de vente : 219 450 EUR Un bien dans cet état, avec une telle terrasse et deux parkings, ça ne court pas les rues ! Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous le faire visiter. À très vite ! Gildas Harmony Immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 2010
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• 2 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap