Appartement Bruges (33520) - Centre Calicéo

BRUGES (33) - STUDIO 30m2 - VUE LAC - INVESTISSMENT LMNP

Ce studio se situe au 3ème étage d'une résidence de tourisme. Le bien se compose : un coin cuisine équipé, un espace repas, un lit double, un canapé convertible, une salle de bain avec WC et un balcon de 9 m2 avec jolie vue sur le Lac. Bien sous bail commercial : Revenus Stables et Prédictibles : Cet investissement vous assure des revenus réguliers grâce aux loyers perçus. Durée du Bail : Le contrat offre une sécurité et une stabilité à long terme pour votre investissement. Moins de Gestion : Le locataire commercial supporte l'ensemble des charges courantes de copropriété et des parties privatives. Cela réduit vos responsabilités et facilite la gestion de l'immeuble. Stabilité des Locataires : le locataire commercial MER ET GOLF RESIDENCES bénéficie de 35 ans d'expérience. C'est une entreprise établie et stable, ce qui réduit le risque de vacance locative Les + de la Résidence Une résidence située dans une ville à fort potentiel locatif. Sa localisation au coeur du nouveau centre d'affaire et sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un choix privilégié. Appartement climatisés entièrement équipés avec Balcon - Nombreux rangements - Parking couvert et aérien - Salles de réunions - Salons, un bar, un restaurant. Piscine extérieur - Jardin - Salle de fitness - Laverie Commerces de proximité - Espace de remise en forme aquatique : CALICEO Consultez nous pour connaître les détails du bail commercial et organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 30.26 m²
• Construit en 2014
• studio
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 8.00 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• Radiateur
• 1 parking
• Piscine