Coup de coeur assuré : rare à Brunstatt-Didenheim (68350), dans résidence récente de 2000, bel et lumineux appartement en ATTIQUE F5 de 110 m2 au sol 95m2 (Carrez) comprenant 4 chambres, bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, avec proximité du pôle de santé, Super U, écoles, commerces et transports.

RARE À BRUNSTATT-DIDENHEIM – SUPERBE APPARTEMENT EN ATTIQUE F5 Situé dans un environnement calme et recherché de Brunstatt, découvrez ce magnifique appartement en ATTIQUE de 110 m² au sol, 95 m² (loi Carrez) offrant volumes, luminosité et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse : un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement élégant se compose de : • Spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger) lumineuse ouverte sur une grande terrasse • Cuisine équipée conviviale • 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau • Une salle de bain • Toilettes séparées pour plus de confort • Rénovation régulière et soignée de l'appartement : cuisine (2020) SDB et toilettes (2011), isolation (2017), velux (2020), parquets (2017), pose d'un store motorisé terrasse (2012). Pas de travaux à prévoir ! Les prestations sont complétées par de vrais atouts : • Possibilité de rangements avec placards intégrés • Ascenseur et accès PMR • Double garage sécurisé en sous-sol au sein de la résidence • Parking collectif mis à disposition des copropriétaires • Jardin commun à l'arrière de la résidence, agréable et verdoyant • Bonne isolation permettant un DPE C / C, économe en énergie • Proximité immédiate des commodités : pôle de santé, Super U, commerces, écoles, services et transports Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32531916)

En Exclusivité

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 2000
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap