Appartement Bully (69210)

BULLY – Appartement 70 m² avec mezzanine, terrain et parking

NOUVEAUTÉ À BULLY À découvrir rapidement, charmant appartement d'environ 70 m² situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un petit espace de terrain privatif et d'une place de parking privée, des atouts rares sur le secteur. ? Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec la gare accessible rapidement et seulement 5 minutes de L'Arbresle. POINTS FORTS : ? Petite copropriété avec faible charges ? Aucune procédure en cours contre le syndic ? Dernier étage ? Cave, terrain et parking privé ? Proche gare et commodités Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif ! ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Contact: Mathéo BLANC 07 82 77 02 14 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Appartement de 70.26 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking