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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Cachan (94230)"

220000 € - Vente - Appartement Cachan

4 pièces
62.65 m²

CACHAN – CENTRE-VILLE / COTEAUX – LOFT DE 85 M² – BIEN ATYPIQUE À FORT POTENTIEL

Situé dans le secteur recherché Centre-ville / Coteaux de Cachan, à proximité immédiate des bus permettant de rejoindre rapidement le RER B – Arcueil-Cachan, découvrez ce loft atypique de 85 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation. Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration originale. Il se compose d'une vaste pièce principale baignée de lumière, de deux espaces indépendants pouvant être aménagés selon vos envies (espace bien-être avec spa ou sauna, salle de cinéma, bureau, salle de sport, dressing, atelier...) ainsi que d'une salle de bains. Son agencement permet d'imaginer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'un logement de caractère, d'un pied-à-terre en région parisienne ou d'un investissement destiné à la location meublée ou à la location de courte durée. La copropriété bénéficiera prochainement d'importants travaux d'amélioration comprenant le ravalement des façades, la création de places de stationnement ainsi que la réfection complète des parties communes, participant ainsi à la valorisation de l'ensemble immobilier. Une place de stationnement extérieure privative peut également être acquise en supplément. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes vers Paris, ce loft représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien différent, offrant un fort potentiel de transformation et une excellente perspective de valorisation. Ce bien conviendra parfaitement à : - Un investissement locatif - Un projet de location meublée ou de courte durée (type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur) - Un pied-à-terre en région parisienne - Un acquéreur recherchant un bien atypique à personnaliser Les points forts : - Loft atypique de 85 m² - Très beaux volumes à aménager selon vos envies - Nombreuses possibilités d'agencement - Idéal pour un projet de location courte durée - Belle rentabilité potentielle - Fort potentiel de valorisation - Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative - Copropriété prochainement valorisée par d'importants travaux - Quartier recherché Centre-ville / Coteaux - Bus à proximité immédiate du RER B Arcueil-Cachan - Chauffage individuel électrique - Vente directe propriétaire, sans honoraires d'agence Prix de vente : 230 000 € DPE : Non exploitable Charges de copropriété et taxe foncière : à définir. Copropriété composée de 13 lots, dont 7 lots principaux. Aucune procédure en cours. Pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier de présentation ou organiser une visite, contactez-nous.

230000 € - Vente - Appartement Cachan

studio
72.30 m²

CACHAN – CENTRE-VILLE / COTEAUX – LOFT INDUSTRIEL DE 72 M² – ESPACE MODULABLE À FORT POTENTIEL

Situé dans le secteur recherché Centre-ville / Coteaux de Cachan, à proximité immédiate des bus permettant de rejoindre rapidement le RER B – Arcueil-Cachan, découvrez ce loft de style industriel de 72 m², offrant de beaux volumes, une grande liberté d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par son vaste espace de vie entièrement modulable. Sa configuration permet d'imaginer de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins : création d'une chambre, d'un espace bureau, d'un atelier ou encore d'un intérieur contemporain au style loft affirmé. Grâce à ses volumes généreux et à son architecture atypique, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à forte valeur ajoutée. La copropriété bénéficiera prochainement d'importants travaux d'amélioration comprenant le ravalement des façades, la création de places de stationnement ainsi que la réfection complète des parties communes, contribuant ainsi à la valorisation de l'ensemble immobilier. Une place de stationnement extérieure privative peut également être acquise en supplément. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes reliant Paris, en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location meublée de courte durée. Ce bien conviendra parfaitement à : - Une résidence principale - Un premier achat - Un investissement locatif - Un projet de location meublée ou de courte durée (type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur) Les points forts : - Loft industriel de 72 m² - Grand espace entièrement modulable - Possibilité de créer facilement une chambre - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour un projet de location courte durée - Fort potentiel de valorisation - Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative - Copropriété prochainement valorisée par d'importants travaux - Quartier recherché Centre-ville / Coteaux - Bus à proximité immédiate du RER B Arcueil-Cachan - Chauffage individuel électrique - Appartement vendu libre de toute occupation - Vente directe propriétaire, sans honoraires d'agence Prix de vente : 230 000 € DPE : D Charges de copropriété et taxe foncière : à définir. Copropriété composée de 13 lots, dont 7 lots principaux. Aucune procédure en cours. Pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier de présentation ou organiser une visite, contactez-nous.

239000 € - Vente - Appartement Cachan

studio
40.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : CACHAN CENTRE-VILLE - 40 m² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 31 m², PARKING ET CAVE Un Studio avec jardin en plein centre-ville : un cadre de vie recherché ! Situé au cOEur de Cachan, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du RER B, cet appartement de 40 m² offre un environnement agréable et pratique au quotidien. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau. Sa configuration permet également d'envisager la création d'un espace nuit séparé. Son véritable atout : un jardin privatif de 31 m², accessible depuis l'appartement. Un extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, télétravailler ou simplement se détendre. Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Les points forts : Cachan centre-ville Jardin privatif de 31 m² Parking en sous-sol + cave RER B et Future ligne 15 accessible à pied Commerces et services à proximité Compteurs individuels pour les consommations de gaz et d'eau Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou parent à la recherche d'un logement pour votre enfant, ce bien offre une combinaison intéressante entre emplacement, extérieur et potentiel d'aménagement. Un appartement avec jardin en centre-ville, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 1280.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835859)

260000 € - Vente - Appartement Cachan

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Michel Labardens vous propose : Appartement Moderne avec Balcon en Soleil à Cachan - Proche de Paris Découvrez ce charmant appartement de 2 / 3 pièces, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, situé à Cachan, une commune très prisée aux portes de Paris. Avec une surface de 55 m², cet appartement lumineux vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un grand placard dressing. La salle de bain, les WC séparés et l'entrée avec dressing offrent un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un balcon filant ensoleillé équipé de stores. Construit en 1963, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements sont modernes avec notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide, une ventilation mécanique, un digicode, et un interphone pour votre sécurité. L'emplacement est idéal, avec une exposition est-ouest offrant une luminosité maximale. Proche des commodités, des transports en commun (RER B station Bagneux à 3min à pied) et des écoles, cette propriété est parfaite pour un couple ou un investisseur. Une cave complète ce bien pour plus de rangement. Un parking box sécurisé dans le même groupe d'immeuble peut être acquis en plus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et plein de potentiel à Cachan. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816597)

590000 € - Vente - Appartement Cachan

5 pièces
99.00 m²

SUPERBE 5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING | CACHAN | FACE AU MARCHÉ | RER B & LIGNE 15

Superbe appartement 5 pièces de 99,30 m², bénéficiant d'une grande terrasse de 31 m² et d'une loggia de 5,90 m², incluant une place de parking ! L'espace de vie est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé à Cachan, face au marché et au cœur d'un quartier animé avec commerces en pied d'immeuble. Transports à deux pas : gare d'Arcueil-Cachan (RER B) et future ligne 15 du Grand Paris Express pour un accès rapide à Paris ! Bâtiment basse consommation répondant aux dernières normes environnementales. FAIBLES CHARGES, frais de notaire réduits, aucun frais d'agence et garanties constructeur incluses. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

289000 € - Vente - Appartement Cachan

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Appartement 2 pièces de 54 m² - Place Jacques Carat, Cachan Situé en plein cOEur de l'hypercentre de Cachan, cet appartement de 2 pièces au 1er étage avec ascenseur profite d'un emplacement calme à l'arrière du bâtiment, à l'écart de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur une loggia, ainsi que d'un dégagement avec deux grands placards desservant une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de plus de 12 m² avec nombreux rangements. Le bien comprend également une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol ainsi qu'une grande cave en dalle béton, idéale pour stocker toutes sortes d'objets sans risque d'humidité. Atout supplémentaire : le ravalement de façade avec isolation a été réalisé au premier semestre 2026. Il va renforcer le très bon DPE actuel classé C, offrant ainsi encore plus de confort et de sérénité à l'acquéreur. À quelques pas : commerces, transports et écoles. COMMODITES - Mairie à 4 min à pied (290m) - La Poste à 4 min à pied (300m) - Supermarché Auchan et Magasin bio Biomonde à 3 min à pied (250m) - Marché de Cachan à 12 min à pied (800m) - Rue piétonne et marchande rue Guichard à 2 min à pied (fromager, boulanger, boucher, chocolatier, primeur, poissonnier 2 fois par semaine, marché des artisans chaque mois) LOISIRS - Parc Raspail à 4 min à pied (300m) - Piscine à 14 min à pied (1km) ou 3 min en voiture - Stade Dumotel à 3 min à pied (210m) - Cinéma La Pléiade à 6 min à pied (450m) - Théâtre Jacques Carat à 2 min à pied (99m) TRANSPORTS - Bus (193, V3) arrêt Place Jacques Carat-Théâtre à 1 min à pied (42m) - Bus (187,162, Noctilien) arrêt Marie de Cachan à 4 min à pied (230m) - Gare RER B Arceuil-Cachan à 13 min à pied (900m) et 7 min en bus - Futur Métro 15 à 13 min à pied (900m) et 7 min en bus ECOLES - Groupe Scolaire du Coteau à 6 min à pied (350m) - Collège Paul Bert à 6 min à pied (350m) - Lycée polyvalent de Cachan à 19 min à pied (1,3km) ou 17 min en bus - Lycée professionnel Robert Keller à 16 min à pied (1km) ou 3 min en voiture - Résidence Universitaire - Cachan - CROUS à 9 min à pied (600) ou 7 min en bus - IUT de Cachan - Université Paris-Saclay à 12 min à pied (850m) ou 11 min en bus - EPF Engineering School à 15 min à pied ou 14 min en bus ou 4 min en voiture - ESTP à 11 min à pied (700m) - IFDC - Institut de Formation et de Développement de Cachan à 16 min à pied (1km) ou 3 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.7¤ par mois (soit 1052.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 1052.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814334)

435000 € - Vente - Appartement Cachan

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Appartement - 83m² - Cachan

Votre agence 123webimmo vous présente : Un air de campagne aux portes de paris et un DPE en C ! Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé de Cachan à 2mn de l'hypercentre, appartement de 83 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée, arborée et bien entretenue. En retrait, au calme absolu, entouré de verdure et traversant, ce bien unique, offre de beaux volumes avec un bel espace extérieur comme à la campagne. En bon état et disposant d'un excellent DPE en C, cet appartement rare se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 25 m² donnant sur une terrasse arborée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, de trois chambres dont une avec un dressing et une salle de douche, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave et une place de parking situées au sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un emplacement pour les vélos. Aucun travaux de copropriété prévus. Espaces bien optimisés et belles prestations : parquet, double vitrage, cuisine équipée, isolation, salle de douche et salle de bains, belle hauteur sous plafond, rangements, normes pmr. Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie, des commerces, des cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre, des transports (Arcueil Cachan à 900m), des établissements scolaires, des universités et des grandes entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25722_33764488)

369000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

3 pièces avec terrasse - centre ville - 2015

Votre Cabinet La Clef, vous propose dans le centre-ville de Cachan, ce charmant appartement, issu d'une construction de haut standing, datant de 2015 ! Au deuxième étage, il offre une superficie d'environ 65m², composé d'une entrée, un vaste séjour-cuisine avec accès à la terrasse, deux belles chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, une place de parking en sus du prix proposé. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans le logement, l'accès aux commodités est immédiat ! Si vous recherchez un appartement clefs en main, dans le recherché centre-ville de Cachan, le tout situé dans une résidence haut de gamme, alors celui-ci est fait pour vous ! Référence interne : 654 Copie

3 pièces avec terrasse - centre ville - 2015 2

3 pièces avec terrasse - centre ville - 2015 3

89000 € - Vente - Appartement Cachan

studio
20.00 m²

Studio vendu avec locataire

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence pour étudiants, avec services. Studio au 1er étage d'une superficie de 19.74m². La résidence LES LAURÉADES CACHAN (groupe Nexity) est exclusivement réservée aux étudiants. Elle assure un cadre propice aux études tout en favorisant les moments de détente avec de nombreux programmes d'animations : cours de sport, cuisine, ateliers DIY, coaching scolaire… Son accès est sécurisé, les parties communes ont été intégralement rénovées et réaménagées en 2021. Loyer annuel HT : 4 185 euros Rendement locatif de 4.70 % FAIBLES CHARGES La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. Honoraires charge vendeur Copro 392 lots, charges 1035€ / an. %agence

129900 € - Vente - Appartement Cachan

2 pièces
1 chambre
26.00 m²

Appartement 2 pièces avec calme, vendu loué

À Cachan, dans un environnement résidentiel calme, entouré majoritairement de maisons, découvrez cet appartement 2 pièces de 25,24 m² Carrez, idéal pour un investissement locatif sécurisé après quelques travaux de rénovation. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien de 3 étages, au sein d’une copropriété à taille humaine (9 lots), ce bien offre un cadre paisible tout en restant proche des transports et commodités. Description du bien L’appartement se compose de : - Une entrée, - Un séjour avec coin cuisine, - Une chambre, - Une salle d’eau avec WC. Traversant, il bénéficie d’une double exposition rue / cour intérieure, apportant luminosité et ventilation naturelle. Situation locative - Bien vendu loué, - Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027, - Loyer HC = 680€/mois - Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs immédiats, avec une gestion simple et sans vacance. Prestations & annexes - Chauffage individuel électrique (chaudière récente), - Cave, - Copropriété calme et bien entretenue, - Appartement fonctionnel et bien agencé. - Travaux & potentiel - Travaux de rénovation à prévoir (notamment menuiseries, absence de double vitrage), - Fort potentiel de valorisation à moyen terme. Informations complémentaires - Surface : 25,24 m² - 1 chambre - Charges de copropriété : 856 € / an - Taxe foncière : 571 € - Copropriété de 9 lots - Aucune procédure en cours Localisation - Environnement très calme, - Proche de la gare et des transports, - Accès rapide vers Paris, - Commodités à proximité. Un investissement locatif clé, avec locataire en place et rentabilité immédiate, dans un secteur calme et recherché de Cachan. Idéal pour un projet patrimonial sécurisé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 2 pièces avec calme, vendu loué 2

Appartement 2 pièces avec calme, vendu loué 3

289000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Superbe F3, entièrement rénovée avec un grand séjour de 26m²

Découvrez ce charmant appartement de type F3 de 72 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Cachan, offrant une vue dégagée imprenable. Ce bien, parfaitement agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse de 26 m², avec une cuisine séparée et une salle de bain entièrement rénovée pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez de l'attrait de deux balcons de 7 m² chacun pour savourer un moment de détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'accès facile d'un ascenseur. Ce bien se distingue par ses équipements récents et complets. Le confort de ce F3 se prolonge avec un Mur en béton d'une épaisseur de 25 cm avec une excellente isolation extérieure. Vous apprécierez également la commodité d'une place de parking et d'une grande cave. Idéalement situé à seulement 10 min en bus de la gare RER B, cet appartement bénéficiera prochainement de la desserte de la future ligne de métro 15, augmentant l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Les espaces verts tels qu'un parc privée et une salle de sport sont intégrés à la co-propriété. A bientôt :-) Les visites s'effectuent sur rendez-vous . Cette annonce référence 341486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000 € - Vente - Appartement Cachan

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Appartement familial Dernier étage rénové par un architecte

Entièrement rénové par un architecte, je vous présente ce Magnifique Appartement très Lumineux de 92 m² à CACHAN – 9ème et dernier étage (avec ascenseur) entièrement rénové par un architecte, traversant et sans aucun vis-à-vis, exposé EST-OUEST. Situé dans le quartier recherché du PONT ROYAL à proximité des commerces et du RER, découvrez ce très bel appartement de 92 m² en parfait état dans une résidence privée, au calme, très agréable et proche des commerces et du RER Bagneux. - Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 37 m² baigné de lumière, cuisine entièrement équipée et très bien agencée, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. - Trois belles chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau) - Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. - Aucun vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle et complètement dégagée - De nombreuses places de stationnement au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue pour un confort optimal. - L'appartement est vendu avec une cave. Bon à savoir : Chauffage collectif, Parquet dans tout l'appartement, ascenseur, local à vélos poussettes, parking, fibre optique. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin et présente de belles prestations alliant volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. Charges : 270 euros / mois (tout compris, chauffage inclus). Impôt foncier : 2500¤ École maternelle Pont Royal en bas de la résidence École primaire Paul Doumer à 5 min à pied Collège Victor Hugo à 10 min à pied Lycée Polyvalent de Cachan à 13 min à pied Aucune anomalie sur les diagnostiques. Excellent DPE en lettre D. Plan joint dans les photos. Une opportunité rare en exclusivité chez SAFTI à ne pas manquer ! Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3325 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260515)

299000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Appartement - 54.42m² - Cachan

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, à Cachan, découvrez ce 3 pièces traversant de 54,42 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence fermée, sécurisée par portail électrique et implantée dans un parc arboré de plus de 6.000 m². Cet appartement offre un équilibre rare sur le secteur : calme, verdure, luminosité, balcon, transports et potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un séjour de 17 m² prolongé par une salle à manger de 9 m², anciennement chambre, ouvrant sur un balcon (5 m²) exposé plein sud avec vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc. Cette configuration permet deux usages intéressants : conserver une belle pièce de vie lumineuse ou recréer facilement une deuxième chambre pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine indépendante de 10 m², bénéficie d'un cellier très pratique. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² exposée sud, une salle d'eau de 4,2 m², un WC séparé et un dressing. Une cave privative de 10 m² en sous-sol complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose d'un DPE C, de double vitrage et d'un balcon de 5 m². Des rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine, la salle d'eau et la chambre, vous permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. La résidence constitue un vrai atout : grand domaine boisé, environnement calme, résidence clôturée, stationnement libre dans l'enceinte, deux accès dont un orienté vers le futur métro. Un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou un couple recherchant un appartement pratique, lumineux et bien situé. L'emplacement est stratégique : RER B Arcueil-Cachan à environ 350 m, futur métro ligne 15 du Grand Paris Express à 4 min à pied, commerces, marché à 2 min à pied, écoles et collège Paul Bert à 5 min à pied, lycée Gustave Eiffel et Normal Sup de Cachan à 12 min à pied, mairie et centre-ville à 5 min à pied, équipements sportifs et culturels à proximité. Un appartement idéal pour un couple, une jeune famille ou des actifs souhaitant conjuguer vie de quartier, transports rapides, verdure et potentiel familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25722_33463094)

240000 € - Vente - Appartement Cachan

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Cachan Centre-ville - 2 pièces au dernier étage avec garage À deux pas du centre-ville de Cachan, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, au sein d'une petite copropriété. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une cave et un garage privatif complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des bus, du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché. Les atouts : Centre-ville Petite copropriété Immeuble de caractère des années 1930 2e et dernier étage Lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Mobilier inclus dans le prix Cuisine aménagée et équipée Garage privatif Cave RER B, future ligne 15, bus et commerces à pied À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67¤ par mois (soit 968 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543620)

290000 € - Vente - Appartement Cachan

4 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marine Duhec vous propose : Cachan - avenue Paul Vaillant-Couturier. Appartement traversant de 74,65 m² situé au dernier étage - Fort potentiel duplex Au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant et lumineux, offrant un potentiel d'évolution rare. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour parqueté (avec possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine séparée, puis d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Atout majeur : la possibilité de créer un duplex par l'aménagement des combles, permettant de développer 18 m² supplémentaires en loi Carrez et environ 30 m² au sol, avec la création envisageable de deux chambres, une seconde salle de bains et des toilettes. Une vraie opportunité pour valoriser le bien et adapter l'espace à vos projets. Une cave complète ce bien. ? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441685)

110000 € - Vente - Appartement Cachan

studio
17.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : CACHAN - STUDIO 17 m² AU CALME AVEC GRANDE BAIE VITRÉE À proximité immédiate du centre-ville de Cachan, découvrez ce studio de 17 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa grande baie vitrée apporte une agréable luminosité naturelle et s'ouvre sur une cour intérieure au calme, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Récemment repeint et rafraîchi, le logement est prêt à être occupé ou mis en location sans travaux. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de faibles charges, un atout particulièrement apprécié pour maîtriser son budget ou optimiser un investissement locatif. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien : commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Le RER B, situé à environ 12 minutes à pied, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express facilitent les déplacements quotidiens. Grâce à la présence de plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité, ce studio représente une opportunité idéale pour un étudiant, un investisseur ou un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou un investissement dans un secteur bien desservi et apprécié pour sa proximité avec Paris. Un studio fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396858)

277000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : CACHAN - 3 PIÈCES DE 61 m² - RÉSIDENCE ARBORÉE - DPE C - CAVE À la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce 3 pièces de 61 m², niché au sein d'une résidence calme, verdoyante, sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. La résidence dispose également de places de stationnement libres, un véritable atout pour le quotidien et un local vélos poussettes. Les + du bien : Résidence sécurisée et bien entretenue. Gardien Appartement lumineux et bien agencé. Cave privative. Stationnement libre dans la résidence. Centre ville, écoles et transports accessibles rapidement (RER B et future ligne 15) Un appartement réunissant emplacement, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209¤ par mois (soit 2508 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 2508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531567)

535000 € - Vente - Appartement Cachan

5 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Mark Miles vous propose : EXCLUSIVITÉ - SUPERBE DUPLEX 5 PIÈCES DE 95 m² AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE, UNE BOX FERMÉ & UNE PLACE DE PARKING - CACHAN À découvrir sans tarder : ce magnifique duplex de 95 m² idéalement situé à Cachan, à seulement quelques minutes de Paris, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2004. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger ouverts sur une belle cuisine américaine entièrement équipée. Un balcon prolonge l'espace de vie et apporte une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés avec placards et portes coulissantes sur le palier. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : chauffage géothermique, double vitrage, résidence sécurisée avec digicode et interphone. ! LE PLUS ! Climatisation réversible dans toutes les pièces ! Un garage fermé ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un duplex familial alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur ! Conformément à l'article L. 561-5-1 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 401.67¤ par mois (soit 4820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 4820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255448)

175000 € - Vente - Appartement Cachan

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Malika Bedrat vous propose : À seulement 5 minutes à pied du RER B Bagneux ! Idéalement situé aux portes de Paris, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 35 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau et WC sépares. En bon état général, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, des pistes cyclables, de la Nationale 20 et à seulement quelques minutes de Paris grâce au RER B. Les atouts : - 35 m² bien agencés - 2e étage - Appartement en bon état - Chambre avec rangements - À 5 minutes à pied du RER B Bagneux - Commerces et transports à proximité - Accès rapide à Paris Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494427)

195000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Cachan - Proche de Paris ! Découvrez ce charmant appartement rénové de 3 pièces situé au 3ème étage, à seulement 5 minutes à pied du RER B Bagneux et à 10 minutes de Paris. Idéalement situé à Cachan, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Composé de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité de Paris tout en profitant du calme de Cachan. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555014)

285000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Bucchia vous propose : PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE. VIDEO DISPONIBLE Très bel appartement LUMINEUX 3 pièces de 63 m² habitables en EXCELLENT ÉTAT au 2ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence de 2017 sur les hauteurs de Cachan. Dans le quartier du COTEAU et dans un batiment en RETRAIT de la RUE, appartement avec BALCON (exposition SUD) + parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec rangements et grand WC séparé (rangements supplémentaire ou pièce buanderie pouvant accueillir la machine à laver) desservant une superbe pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, semi-équipée (four, plaques et hotte). LUMIERE garantie tout au long de la journée avec son exposition plein SUD. Le balcon de 3,5 m² permet d'installer une table pour prendre un café au soleil ou manger à deux. Un dégagement dessert la partie nuit consituée de deux chambres de 12 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous pouvez profiter immédiatement d'un appartement dans une résidence récente avec un très bon DPE. Les charges sont maitrisées et les prestations RT 2012 sont présentes ce qui rend l'acquisition de ce bien idéale pour un premier achat, seul ou à deux. Tout est inclus dans les charges + compteurs individuels d'eaux pour ne payer que sa consommation personnelle. Perché sur les hauteurs de Cachan, vous trouverez boulangerie, supermarché et commerce à 650m. Le centre-ville est accessible à pied (1km). Côté transports, le RER B (Arcueil Cachan) est à 1,3 km à pied, le métro 14 (Villejuif Gustave Roussy) à 1 km à pied. L'accès routier à l'A6 est à moins de 500m et les bus sont à 150 m (direction Paris). Les + de cet appartement : * Sous GARANTIE décennale pendant encore 1 an * AUCUN TRAVAUX à prévoir dans l'appartement : posez vos valises * BALCON exposé SUD * ASCENSEUR * LUMINEUX * DPE C * PARKING en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33¤ par mois (soit 3040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 139. Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560520)

399000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurent Le Mad vous propose : ? Emplacement premium à Cachan - 3 pièces avec garage à 50 m des transports ! À seulement 50 m de la gare Arcueil-Cachan (RER B) et de la future ligne 15, ce 85 m² offre un potentiel rare dans un secteur très recherché. Situé en résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement au 1er étage (équivalent 2e niveau côté extérieur) séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition sud-nord, son séjour spacieux, sa cuisine séparée et ses 2 chambres (3 possibles). Garage + cave inclus. Fibre, digicode, interphone. Commerces, écoles et parc à pied. ? Idéal résidence principale ou investissement stratégique aux portes de Paris. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33¤ par mois (soit 2176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 2176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051519)

90300 € - Vente - Appartement Cachan

studio
21.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Appartement T1 de 21 m² environ avec parking. Le bien est situé à Cachan dans une résidence sécurisée est équipée d'une alarme, un gardien, d'un interphone et d'un digicode, offrant ainsi un niveau de sécurité optimal. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif. L'appartement T1 de 21 m² environ comprend un séjour / chambre, une kitchenette, un placard de rangement, une salle d'eau avec toilette ce qui offre tout le confort nécessaire. L'open space avec la salle de repos, le salon, la cuisine américaine équipée offrent un espace convivial pour partager un moment agréable entre amis. Le bien est vendu avec une place de parking ! La résidence est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Cachan est une ville dynamique et agréable à vivre, avec de nombreux parcs et espaces verts pour profiter de la nature. Données financières : Environ 6% de rentabilité ! Loyer reversé au preneur est de 483 euros par mois Charge déductible d'impôt de 81 euros par mois Prestations : La résidence étudiante prend en charge la gestion locative et l'entretien du bien. Loué sous bail depuis août 2010 (renouvelable tacitement tous les 9 ans). Appartement entièrement meublé et équipé donc assujéti au loueur meublé non professionnel (LMNP). Localisation : Cachan Emplacement idéal, au pied de toutes les commodités tout en étant au calme. Proche des écoles Skema, Edhec, Essec, Ecam, Epmi, école hôtelière, CFA, etc. Contact : Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Veuillez trouver l'ERP du bien sur le site errial. georisques. gouv. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33¤ par mois (soit 1204 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1204 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31763113)

449000 € - Vente - Appartement Cachan

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Baptiste CARBONNAUX vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * SUPERBE DUPLEX 4 PIÈCES EN DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - 1 BALCON - 1 BOX ET 1 PLACE DE PARKING Charmant appartement DUPLEX 4 pièces CALME et LUMINEUX de 79,16 m² environ, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée datant de 2004. Situé au sein d'une allée piétonne arborée sur la promenade de la Bièvre, cet appartement familial, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de Paris, se compose de 2 niveaux en duplex, proposant 3 espaces extérieurs. Au 4ème étage, il comprend une entrée, un grand séjour exposé EST, une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre (idéal pour un enfant ou pour un bureau) avec balcon privatif, un WC séparé et une terrasse accessible par la pièce de vie et la cuisine. Au 5ème et dernier étage, on retrouve une grande salle de bain (avec baignoire, double vasque et un second WC), 2 belles chambres de 13 m² chacune environ, des placards de rangements dans le dégagement et enfin une terrasse permettant de passer de bons moments en famille et entre amis. Une place de parking en sous sol sécurisé ainsi qu'un box fermé de plus de 14 m² environ (pouvant également servir de cave) complètent ce bien rare sur le secteur. LES PLUS : - Résidence sécurisée avec digicode et interphone de 2004 en bon état et très bien entretenue - Appartement calme et lumineux en dernier étage - Duplex de charme au caractère atypique et aux caractéristiques d'une maison de ville - 3 extérieurs disponibles : 2 terrasses et 1 balcon - Vue dégagée et arborée - DPE noté en C - Double vitrage sur toutes les fenêtres de l'appartement - Chauffage géothermique - Résidence idéalement située à proximité du centre ville de Cachan et de toutes les commodités - Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés et autres services essentiels accessibles en quelques minutes à pied - Écoles maternelles et élémentaires à proximité - Proximité immédiate des transports et de Paris (Bus à 2mn en bas de la résidence amenant vers les Porte d'Italie et d'Orléans, gare de Bagneux à 10-12mn à pied, Métro L14 Villejuif à 20mn à pied, etc) Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.49¤ par mois (soit 3665.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste CARBONNAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 3665.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494905)

165000 € - Vente - Appartement Cachan

2 pièces
1 chambre
24.30 m²

A VENDRE STUDIO 24M2 ET TERRASSE PRIVATIVE 30M2 - BAS DU COTEAU - CACHAN 94230

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. Découvrez ce charmant 2 Pièces de 24 m² Loi Carrez, alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, au sein d’un environnement recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L’appartement dispose également une petite chambre , d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un véritable atout rare : une terrasse privative d’environ 30 m², offrant un espace extérieur privilégié idéal pour recevoir, télétravailler ou profiter pleinement des beaux jours. Station la plus proche : Villejuif - Institut Gustave-Roussy (ligne 14 du métro) à environ 700 mètres, soit environ 9 à 10 minutes à pied. Et Les bus à proximité immédiate : Camille Desmoulins à 4 min à pied * Arrêt Division Leclerc - * Lignes : 184, 187, N21. Une opportunité rare, parfaitement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à fort potentiel. * Projection d’aménagement à titre d’exemple. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien unique ?

165000 € - Vente - Appartement Cachan

2 pièces
1 chambre
25.00 m²

A VENDRE CHARMANT 2 Pces 25 M2 - TERRASSE PRIVATIVE 30 M2 -

EXCLUSIVITÉ DELMANE IMMOBILIER EN PARTENARIAT AVEC PARLONS IMMO IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. Découvrez ce charmant 2 Pièces de 24 m2 Loi Carrez, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, au sein d'un environnement recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'appartement dispose également une petite chambre , d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un véritable atout rare : une terrasse privative d'environ 30 m2, offrant un espace extérieur privilégié idéal pour recevoir, télétravailler ou profiter pleinement des beaux jours. Station la plus proche : Villejuif - Institut Gustave-Roussy (ligne 14 du métro) à environ 700 mètres, soit environ 9 à 10 minutes à pied. Et Les bus à proximité immédiate : Camille Desmoulins à 4 min à pied * Arrêt Division Leclerc - * Lignes : 184, 187, N21. Une opportunité rare, parfaitement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à fort potentiel. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien unique ? Contactez DELMANE POUR + INFOS dès maintenant pour organiser une visite privée. AU 06 22 75 73 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Grand 3 pièces- Hyper centre - Cachan -

Votre Cabinet La Clef vous propose cet appartement 3 pièces, parfaitement fonctionnel au volumes optimisés. D'une superficie d'environ 70 m², situé en hyper centre de Cachan, il se compose de : entrée, vaste séjour, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Parking en sous-sol. Aucun travaux de copropriété à prévoir, tous les commerces sont au pied de l'immeuble, ainsi que les écoles. L'accès aux transports est simple également. Si vous recherchez un appartement, proposant une vie piétonne à toute la famille, sans travaux à prévoir, alors celui-ci est fait pour vous !! Un parking en sous-sol dans la résidence en SUS du prix affiché. Référence interne : 610 Copie Copie

Grand 3 pièces- Hyper centre - Cachan - 2

Grand 3 pièces- Hyper centre - Cachan - 3

375000 € - Vente - Appartement Cachan

5 pièces
4 chambres
91.00 m²

Lumineux Appartement familial de 90 m²

Situé dans un quartier au calme de Cachan, à seulement 9 minutes à pied du RER Arceuil-Cachan et à 1 minute des commerces du quotidien, le Cabinet La Clef vous propose ce bel appartement familial de 90 m², situé au 11ᵉ étage sur 12 d’une copropriété bien entretenue avec gardien et trois ascenseurs. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un grand séjour exposé sud-ouest donnant accès à un balcon d’environ 5 m², d’une cuisine séparée, de quatre chambres de belles surfaces avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau séparée ainsi que de WC indépendants. Traversant, situé en étage élevé et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée, d’une vue dégagée, d’un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du confort et une vraie qualité de vie à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. La copropriété est en très bon état général, sécurisée, avec gardien, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les trois ascenseurs offrent également un vrai confort d’usage au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : ce bien familial rare sur le secteur mérite d’être découvert rapidement. Référence interne : 640

Lumineux Appartement familial de 90 m² 2

Lumineux Appartement familial de 90 m² 3

240000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
1 chambre
65.00 m²

Appartement lumineux à rénover

Le Cabinet La Clef vous propose cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble composé de seulement 3 appartements, offrant un cadre calme et intimiste. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement intéressant, avec un vrai potentiel de réaménagement. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra à son futur propriétaire de le remettre à son goût ou de l’optimiser dans une logique d’investissement locatif. Son principal atout : son emplacement. Le bien est situé à proximité immédiate du RER B Bagneux, un avantage majeur pour les trajets vers Paris, les étudiants, les actifs ou les locataires recherchant une connexion rapide avec la capitale. Grâce à sa situation, sa luminosité, son potentiel après travaux et la petite copropriété, cet appartement représente une très belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif. Référence interne : 00645

220000 € - Vente - Appartement Cachan

4 pièces
4 chambres
50.00 m²

Dernier étage mansardé à rénover

Le Cabinet La Clef vous propose ce dernier étage mansardé, situé dans un petit immeuble composé de seulement 3 appartements, à 1 minute à pied du RER B Bagneux. L’appartement se compose de 4 chambres ainsi que d’une salle de bain avec toilette. Il n’y a actuellement pas de cuisine installée, il faudra donc prévoir sa création selon vos besoins et votre projet d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un beau potentiel pour repenser les espaces, optimiser l’agencement et valoriser pleinement ce bien. Grâce à son emplacement immédiat au pied du RER B, sa configuration avec plusieurs chambres et son potentiel après travaux, cet appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. L’immeuble étant composé de 3 appartements, il est également possible d’envisager l’achat de la totalité de l’immeuble. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Référence interne : 0646

399000 € - Vente - Appartement Cachan

7 pièces
5 chambres
105.00 m²

Duplex 105m2 Cachan

Le Cabinet La Clef vous propose ce duplex familial à fort potentiel, situé aux 1er et 2e étages d’un immeuble situé à 2 min à pieds du RER B. Avec ses beaux volumes et sa configuration rare, ce bien se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres et de deux salles de bains. L’appartement offre une vraie surface familiale, idéale pour une grande famille, une colocation ou un projet d’investissement avec optimisation des espaces. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt du bien : vous pourrez repenser les volumes, moderniser les pièces d’eau, remettre les sols et les murs au goût du jour, tout en conservant le charme et la distribution d’un duplex ancien. Le double séjour apporte une belle sensation d’espace et de luminosité, tandis que les cinq chambres permettent de répondre à de nombreux usages : chambres d’enfants, bureau, suite parentale, espace invités ou projet locatif. Proposé au prix de 400 000 €, ce duplex représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un grand volume à rénover, avec un vrai potentiel de valorisation après travaux. Référence interne : 646

240000 € - Vente - Appartement Cachan

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

T2 51 m² avec jardin privatif de 117 m²

Le Cabinet La Clef vous propose cet appartement de 51 m², offrant un potentiel rare grâce à son jardin privatif de 117 m², un véritable atout pour un bien en rez-de-jardin. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant à seulement 2 minutes à pied des transports. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme, d’un grand espace extérieur et d’un accès rapide aux commodités. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement / rénovation, mais il offre une excellente base pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son grand jardin privatif permet d’imaginer plusieurs usages : espace repas, coin détente, potager, jeux pour enfants ou simplement un bel extérieur au calme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un acquéreur recherchant un appartement avec extérieur, au calme, proche des transports, et prêt à révéler tout son potentiel après travaux. Référence interne : 0645

T2 51 m² avec jardin privatif de 117 m² 2

T2 51 m² avec jardin privatif de 117 m² 3

94278 € - Vente - Appartement Cachan

studio
20.00 m²

Studio LMNP revente renta. 5.00 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.00 % (94) CACHAN Studio Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Prix : 94 278 euros Surface : 20.26 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 6ème Expo : Nord Charges Copro. : 320 euros Taxe Foncière : 930 € Loyer Mensuel : 389.33 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 9 000 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : [email protected] Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Nexity voit le jour en 2000, à la suite d'un regroupement de différentes entreprises comme Ferret Savinel du Groupe Arnault par exemple. Cette récente société de promotion immobilière et de construction est introduite en bourse dès octobre 2004. Néxity, Nexiti, Studéa, Studea

445000 € - Vente - Appartement Cachan

3 pièces
80.00 m²

Duplex de 80 m² avec terrasse privative de 47 m²

Magnifique duplex de 80 m² avec sa terrasse privative de 47 m² à la vente !! Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux vous accueille, accompagné d'une cuisine équipée ouverte et d'un îlot central idéal pour vos moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, profitez de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, un espace bureau, un dressing sur mesure et d'un WC séparé. Et pour finir, laissez-vous séduire par la terrasse extérieure, décorée avec goût. Voir moins