Appartement 2 pièces de 47 m2 - Caen hyper centre

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Magnifique 2 pièces de 46 m² (loi carrez), Localisation : Caen hyper centre Les points forts du bien : - Localisation hyper centre ! - Prestations de qualité - Appartement entièrement rénové - traversant - Faibles charges de copropriété Ce bien se compose comme suit : - une entrée - un séjour - une cuisine avec une arrière-cuisine - un espace de travail - une chambre avec placard - 1 salle d'eau - 1 WC Nombre de lots dans la copropriété : 59 lots dont 52 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 123 €/mois Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries neuves : Double vitrage PVC Type de chauffage : collectif Fioul avec la possibilité d'équiper l'appartement en radiateur électrique DPE : D (196) GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 et 1580 euros Taxe foncière : environ 1271 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 209 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % soit 194 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-2-pieces-de-4669-m2-caen-hyper-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Robin PICOT 06 73 99 64 56 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Robin PICOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 792 432 593 00012 R.C.S CAEN).

En Exclusivité

• Appartement de 46.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif