Appartement Caen (14000) - Le Port

Appartement 3 pièces 67m²

Découvrez Elysium, cette résidence neuve de standing idéalement située face à la presqu'île, avec une livraison prévue fin 2026. Au 4 ? étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 67,16 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 11,20 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Un box fermé vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des quais. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 456 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33282476)

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté sud est ouest
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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