Appartement 3 pieces - garage et cave

Au coeur de Caen, situé dans le quartier prisé de la Cité Gardin. Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un espace vert et proche de toutes les commodités Situé au 2 ? étage avec ascenseur, vous serez séduit dés votre arrivée par l'entrée spacieuse avec rangement qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée et un lumineux séjour. L'espace nuit offre deux belles chambres d'environ 11 m² avec chacune son dressing, une salle de bain très récente et un WC séparé. Une grande cave et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant un confort de vie rare en centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403724)

En Exclusivité

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1999
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap