Appartement Caen (14000) - Saint-Paul / Beaulieu

Caen – saint-paul beaulieu – 2 pièces 54 m² – balcon, cave & parking

Caen, dans le quartier recherché de Saint-Paul / Beaulieu à proximité de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée de 2001 composée de petits immeubles de 2 étages, découvrez ce bel appartement de 2 pièces sur 54 m², situé au 1er étage. Il offre une entrée avec placard et porte sécurisée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un lumineux séjour de 21 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon profitant du soleil l'après-midi et le soir. La partie nuit comprend une belle chambre de plus de 12 m² avec placard rénovée en 2025, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant également de 2025. PVC double vitrage. DPE D – GES B. Une cave et une place de parking privative numérotée en sous-sol complètent ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022377)

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 2001
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap