Appartement Caen (14000)

CAEN QUARTIER MEMORIAL T2 A VENDRE AVEC 2 BALCONS ET PLACE D

CAEN NORD - QUARTIER MEMORIAL - Un appartement de 2 pièces principales exposé plein sud, avec deux balcons et une vue dégagée comprenant une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre séparée donnant sur le second balcon et une salle de bains attenante avec wc. Les deux grandes baies vitrées permettent d'offrir à l'appartement une belle luminosité toute la journée. Disponible immédiatement, cet appartement est libre de toute occupation. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, proche de tous commerces et transports en commun. Parfait pour les couples ou les jeunes actifs en quête d'un logement fonctionnel et agréable ainsi que pour les investisseurs. Consommation d'énergie : D, Gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740EUR et 1040EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2025 au 31/12/2025: 952.74EUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COM Prix du bien: 129 470EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50

• Appartement de 33.32 m²
• Construit en 1996
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage
• 2 balcons de 3.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking