Appartement Caen (14000)

Rare à la vente, Studio de 23 m2 avec Mezzanine

Plongez dans un cocon de tranquillité urbaine avec cet appartement idéalement situé dans le cœur du quartier de la Maladrerie à Caen. Refait à neuf, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant, à deux pas des commodités, des services, des écoles et des transports en Commun. Appartement cosy de 23m², doté d'une pièce principale et d'une Mezzanine. Situé au rez-de-chaussée, il existe un coin jardin bien exposé pour les quelques habitants de cette petite co-propriété à faibles charges. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Rénovations récentes sur ce charmant et ancien immeuble de 2 étages !!! (Toiture, Charpente, ravalement... ) Vendu Loué. Pour une visite ou plus d'infos, contactez Anne-Isabelle Reguerre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 348915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1945
• studio
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique