A VENDRE - Appartement 3 pièces Dernier étage avec ascense

Un emplacement recherché, un dernier étage, une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée... Découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 73 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée, au coeur de Cagnes-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. - Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez vos matinées autour d'un café ou vos soirées entre amis face à une vue panoramique dégagée sur Cagnes-sur-Mer, les collines environnantes et le célèbre Château de Cagnes. Sans vis-à-vis, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon, cet extérieur offre une qualité de vie particulièrement recherchée. - Un espace nuit confortable L'appartement propose : Deux belles chambres aux volumes agréables Une salle d'eau Un WC indépendant De nombreux espaces permettant d'optimiser facilement le rangement - Un beau potentiel de personnalisation La cuisine, actuellement à aménager et équiper, constitue une véritable opportunité pour les futurs propriétaires : imaginez une cuisine moderne, élégante et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace et offre une solution idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. - Une vue rare au coeur de Cagnes-sur-Mer L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son ouverture sur l'extérieur : toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à la terrasse. La lumière traverse ainsi naturellement les espaces et crée une agréable sensation de volume. Et surtout : aucun vis-à-vis ! Depuis votre terrasse, profitez d'un panorama remarquable sur la ville, les collines et le Château de Cagnes. Un cadre privilégié qui devient particulièrement magique au coucher du soleil. - Un emplacement idéal Vous êtes au coeur de Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché et particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la vie cagnoise tout en bénéficiant du calme et de la hauteur d'un dernier étage. - Les atouts en un coup d'oeil ? Dernier étage avec ascenseur ? 73 m2 3 pièces ? Terrasse exposée Sud-Ouest ? Vue panoramique dégagée ? Vue sur le Château de Cagnes l'hiver ? Aucun vis-à-vis ? Accès terrasse depuis toutes les pièces principales ? Grand cellier ? Cuisine à aménager selon vos envies ? Parking extérieur possible en supplément : 15 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 6
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• Interphone