345 000 €
- 3 pièces
- 2 chambres
- 76.00 m²
Vente Appartement 3 pièces
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INVESTISSEMENT COMMERCIAL - TERRAIN AVEC BAIL COMMERCIAL - P
# 2221_saint pierre 3
Exclusivité Opportunité investisseur à 2 pas de la plage
Cros-de-Cagnes À seulement 50 m de la plage. Rare opportunité d'investissement : lot commercial de 75 m2 comprenant 3 studios exploités en location courte durée, un local commercial avec vitrine de 12 m2 et une cave de 20 m2 avec accès direct, actuellement non exploités. Chiffre d'affaires des studios : environ 45 000 EUR/an (plus de 500 avis sur Booking). Vendu libre de toute occupation ou possibilité de mettre en place un bail commercial neuf à 2 500 EUR/mois avec locataire déjà identifié. Terrasse d'environ 80 m2 possible devant le local (sous réserve d'autorisation municipale). Petite copropriété de 12 lots, aucun travaux à prévoir. DPE C / GES A / taxe foncière 1500 EUR / charges annuelles 1500 EUR Prix : 550 000 EUR HAI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Appartement de 75.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- 1 balcon
- 3 salles d'eau
- 4 toilettes
- Radiateur
- Cave
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D159 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G