Appartement Cagnes sur Mer (06800) - VESPINS

Grand 3 pièces d'angle au calme proche mer

Dans le secteur recherché des Vespins, plage et commerces à pied, au sein d'une copropriété en impasse très bien entretenue, au calme absolu, bel appartement 3 pièces d'angle de 73 m² prolongé d'une superbe terrasse orientée Sud et Ouest de 24 m². Cet appartement situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa distribution, sa circulation aisée, et sa luminosité. Il propose une entrée avec placard, un beau séjour de 23 m² environ, une cuisine aménagée ouvrable, ces 2 pièces ayant accès à la terrasse où l'on peut profiter du soleil au cours d'un repas entre amis. Pour l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres équipées de dressing, 2 salles d'eau avec wc. L'appartement a été rénové en grande partie, et propose les prestations suivantes : double vitrage, climatisation réversible neuve dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, stores bannes électriques. Un garage de 22 m² et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1495 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728576)

En Exclusivité

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1992
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• oui
• 1 parking