Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Josy Terreni vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2P EN PLEIN CENTRE DE CAGNES SUR MER Votre pied-à-terre avec terrasse en plein cOEur de ville - Garage possible en supplément - Parfait état Utilisation de l'IA pour des projections d'aménagement 3D. Au 3ème étage d'une résidence de standing récente, cet appartement de 39 m² a été pensé pour une vie citadine fonctionnelle. Dès l'entrée, la pièce de vie, agrémentée de sa kitchenette, vous séduira par sa luminosité. Elle s'ouvre largement sur une jolie terrasse exposée Ouest, véritable pièce supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi, partager un repas ou simplement vous détendre au calme. Côté nuit, une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent ce bien en parfait état. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : vous n'avez plus qu'à installer vos meubles. Le 'tout à pied' prend ici tout son sens : les commerces et transports sont au pied de l'immeuble, le centre ville à 2 pas, et l'accès autoroute quasi immédiat. Un cocon idéal, accessible PMR, pour vivre la ville sans ses contraintes., mais aussi un TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF (loué 950 ¤ / mois garage inclus). Garage fermé en sous-sol disponible en option Contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.26¤ par mois (soit 1767.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 1767.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042731)

En Exclusivité

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 2012
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone