Appartement Caluire et Cuire (69300)

Appartement 72m2 Loi Carrez 3 chambres Caluire et Cuire Le Haut

Une copropriété ou il fait bon vivre ! Cet appartement est situé 84 rue Pierre Brunier à Caluire, dans un parc de 8000m2. Cet appartement possède de beaux atouts : -          Une surface chauffée et habitable de 68m2 et un cellier de 4m2 en continuité de la cuisine, soit une surface loi carrez de 72.22m2. -          Un balcon plein Sud offrant une belle luminosité. -          3 Chambres dont 1 pourrait être ouverte pour agrandir la pièce de jour. -          Une cuisine séparée de 8m2. -          Une cave avec électricité de 4m2. -          3ème étage sur un total de 4 étages avec ascenseur. -          Chauffage central collectif note D. -          Un parc de 8000m2 avec des zones de jeux pour les petits et les grands. -          Nombreuses places de stationnement libre. La copro : Ensemble de 160 lots dont 69 appartements, 3 bâtiments. Charge de copro + ou - 260€/mois comprenant le chauffage, l'eau, entretiens etc. Accès depuis 2 portails et portillon à la copro. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2026 (abonnements compris) . Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 Mandat Libre Exclu N°567 Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1967
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 3
• 1 balcon de 1.79 m²
• Cuisine séparée
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave