Appartement Caluire et Cuire (69300) - Le Vernay

CALUIRE-ET-CUIRE – T2 AVEC CAVE ET PARKING

REF 1367AS : CALUIRE-ET-CUIRE – LE VERNAY Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 27 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et arborée, dont la façade a été entièrement rénovée, à seulement 8 minutes à pied du centre de Caluire-et-Cuire et à proximité des transports en commun. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d’une cuisine ouverte et aménagée, d’une petite chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d’un cagibi privatif situé sur le demi-palier, d’une cave et d’une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 126 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 965 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 470€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 27.30 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• Chauffage au sol au gaz collectif