Appartement Caluire et Cuire (69300)

Grand T2 CALUIRE VASSIEUX avec balcon et jardin commun

Grand T2 de 70 m2 Carrez au 1er étage situé à Caluire Vassieux dans une petite copropriété avec jardin commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec balcon, d'un cellier/dressing , d'un séjour avec loggia de 8 m2 (avec fenêtres donc ouverte ou fermée) , d'une chambre de 15 m2 et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre (emplacement machine à laver). Possibilité de créer une deuxième chambre. L'appartement au calme, bénéficie d'une belle vue dégagée ; il a été rénové en 2016 ainsi que la façade avec isolation extérieure de la copropriété. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges sont de 40 € par mois. Les +++: -Belle vue dégagée -Petite copropriété avec faibles charges -Jardin commun et loggia (ouverte et fermée) -Transports et commerces à proximité/ Accès périphérique rapide -Stationnement facile Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 [email protected] Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

En Exclusivité

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz