T4 92m2 TRAVERSANT BALCON BORDS DE SAÔNE
T4 92m2 TRAVERSANT BALCON BORDS DE SAÔNE Exclusivité Carole FAVARD, VALDOR Immobilier. Limite Lyon 9, sur les bords de Saône (quai Gillet/Clémenceau), venez découvrir cet appartement T4 de presque 92m2, traversant Sud-Nord. Vous apprécierez sa luminosité optimale, ses deux balcons vue Saône (dont l'un de 11m2 au Sud), son vaste séjour-double, et l'agencement général de l'appartement. Stationnement/Garage compris. Atout phare de ce bien: son emplacement et son environnement! Situé à 5mn à pied des premiers commerces et écoles, vous rejoindrez en 10mn la Gare de Vaise (métro, bus, train), en 15 mn le centre ville de Lyon (arrêt de bus à proximité immédiate), tout en profitant d'une vie de quartier calme et végétalisée. Charges de copropriété (eau froide comprise): 120euros/mois Copropriété de 22 lots d'habitation répartis sur 2 allées. Tantièmes : 115 / 1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD-FRANCHET au 06.63.03.85.99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 91.54 m²
- Construit en 1960
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2ème étage / R + 4
- 2 balcons de 14.70 m²
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 223 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 49 kg CO₂/m².an
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Valdor L'agence Immobilière Villefranche-sur-Saône
- 128 Rue Victor Hugo Villefranche-sur-Saône France
- +33 (0)4 81 15 01 80
- 84470866900016
- https://www.agenceduvaldor.fr/
Contactez Carole FAVARD
A propos du prix du bien
- Prix : 295000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
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