Appartement Canet en Roussillon (66140)

EXCLUSIVITE

En exclusivité ! À seulement quelques pas du port et de la plage ! Venez découvrir cet appartement F2 traversant, situé au 4? étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de jardins arborés et d'espaces verts. Il se compose d'un séjour/cuisine prolongé par une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien bénéficiant d'un emplacement recherché. Son véritable atout : un garage privatif de 17 m² est inclus dans la vente, un confort rare dans ce secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 415 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

En Exclusivité

• Appartement de 34.12 m²
• Construit en 1965
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon de 5.00 m²
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 garage