Appartement Canet en Roussillon (66140)

superbe appartement

A vendre appartement Canet sud , vue mer , plage direct , constitué de : une grande entrée , une chambre , salle d eau avec wc , séjour , cuisine us équipée , magnifique terrasse avec vue mer , sans vis à vis , exposé sud est , levé du soleil sur la terrasse , petit déjeuner avec soleil et vue mer , au calme , cette résidence de standing avec ascenseur , et ce qui est rare , parking privé a 10 m de l entrée , et encore plus rare , jardin et accès direct à la mer , centre ville a 10 mn a pied , restaurants et commerces à proximité , bon rapport locatif , meme hors saison, très recherché , rénové en 2025 , aucun travaux à prévoir pour cet immeuble de 1988 , au 2éme étage , accès handicapé , convient pour vivre à l année , à investisseur , ou jeune couple , peut être vendu meublé (a négocier), à voir rapidement ne restera pas longtemps. Contact : 0033646641936 mail : [email protected] Mandat 12286 Prix : 211000 E Aucune procédure en cours dans cette résidence de 207 lots dont 144 en habitation et 63 garages parkings , charges copropriété , 66 e mensuel, taxe foncière 685 E . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , sont disponibles sur le site géorisques .www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Eric GUGLIELMINETTI Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 28.94 m²
• Construit en 1988
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap