Appartement Cannes (06400)

2 pièces à 2 pas de la Banane

ELITE GROUP by Wahou Immobilier vous présente un appartement à quelques minutes à pied de la célèbre Banane, du Palais des festivals et des plages de Cannes, découvrez ce superbe 2 pièces rénové de 50 m2 environ, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché. IDEAL INVESTISSEUR Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes optimisés, prolongée par une spacieuse terrasse de 20 m2, véritable atout rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée semi ouverte s'intègre à l'espace de vie. L'espace nuit apporte une réelle séparation des volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une chambre confortable avec placards et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un espace dressing. Son positionnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des plages, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière, dans un secteur à très forte demande. Performance énergétique : DPE : C : 156 (kWh/m2/an) GES : B : 6 (kg CO?/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Observations

• Appartement de 48.92 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu