Appartement Cannes (06400) - BASSE CALIFORNIE

2p dernier etage

Dans le quartier Basse Californie, ce grand T2 de 48 m² bénéficie d'un emplacement idéal ! À 15 minutes à pied des plages et du centre-ville, il dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse exposée ouest, cet appartement, qui occupe le quatrième et dernier étage, offre une belle luminosité tout au long de l'année et permet ainsi de profiter pleinement du soleil couchant. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents. Autre atout de ce bien, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bel appartement ! Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 197. Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34107956)

• Appartement de 48 m²
• Construit en 1962
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave
• 1 parking