Appartement Cannes (06400)

À VENDRE – F2 CANNES CROISETTE – RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE « PALAIS DES DUNES »

Dans l'une des résidences les plus emblématiques de la Croisette, ancien site de la célèbre Villa des Dunes, découvrez ce superbe appartement de type F2/F3 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien rare d'une superficie de plus de 50 m² propose un intérieur raffiné, entièrement équipé, prêt à vivre. Il se compose d'une jolie entrée, d'un séjour avec cuisine équipée & aménagée, d'une chambre élégante, d'un espace nuit complémentaire idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle de douche moderne avec toilettes. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée avec bel aperçu mer, en première ligne sur le prestigieux boulevard de la Croisette. Un emplacement d'exception pour une adresse mythique, à deux pas des plages, des boutiques de luxe et des palaces cannois. Petit plus & pas des moindres : un box est disponible en acquisition supplémentaire. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité au cœur de Cannes. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vive voix de votre projet. ...En attendant: portez vous bien ;-) Cette annonce référence 286241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 949 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 50.04 m²
• Construit en 1937
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 7
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Interphone