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Appartement Cannes (06400) - Commerces, bus, mer, plage, Croisette

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.00 m²

499000 €

Banane Carré d'or Cannes o Rue du Commandant André o Apparte

À seulement 150 mètres de la Croisette, dans l'une des rues les plus convoitées de Cannes, découvrez cet appartement entièrement rénové situé rue du Commandant André, à deux pas de la rue Florian (restaurants La Môme, Salama...) entre la rue d'Antibes et la Croisette.   Vous êtes ici au coeur du secteur le plus recherché de Cannes : la 'Banane', en plein carré d'or, à 1 minute à pied des plages privées et à moins de 5 minutes du Palais des Festivals.   Caractéristiques du bien : o Surface : 41 m2, chambre de 11 m2 o Exposition Est, au calme absolu o Sol en grès cérame poli 120x120 o Cuisine équipée avec électroménager Bosch et plan de travail en marbre anti-rayure o Chauffage et climatisation gainable intégrés o Rénovation de standing, aucun travaux à prévoir   Un emplacement imbattable : o Rue d'Antibes à 50 mètres o Croisette et plages à 1 minute à pied o Palais des Festivals à moins de 5 minutes o Tous les restaurants, commerces et transports au pied de l'immeuble   Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire dans une adresse rare, au coeur de la vie cannoise.   Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Arnaud 06 26 94 65 13.

Caractéristiques

  • Appartement de 41.00 m²
  • Construit en 1940
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2ème étage / R + 4
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • Orienté est
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 119 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 3 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 499000 €
  • Honoraires : 20000 € TTC soit 4.18 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 479000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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