Appartement Cannes (06400) - Plages et Palais des festivals

Cannes Quartier Le Suquet | Appartement meublé avec balcon

SOUS COMPROMIS - Situé dans le quartier emblématique du Suquet à Cannes, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour fonctionnel avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, deux placards offrant un espace de rangement appréciable, et d'un balcon, agréable en toute saison. Le bien est en bon état général, entièrement meublé et vendu clé en main, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Localisation exceptionnelle : À seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de la mythique Croisette. Un parking public (Ferrage) se situe à proximité immédiate, un atout précieux en coeur de ville. Un bien parfaitement adapté pour un investissement sécurisé, un pied-à-terre cannois ou une location saisonnière à forte demande. Soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 4 - Quote part annuelle de charges : 1065EUR - TF : 572EUR - Prix de vente : 216 000EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 27.50 m²
• Construit en 1994
• studio
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 1.00 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique