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Appartement Cannes (06400) - Croix des Gardes

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 64.76 m²

418 000 €

# 85530403

Superbe appartement 3 pièces avec vue mer – Cannes Croix des Gardes

64,76 m² – 1 chambre – 1 salle de douche Situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, ce magnifique appartement traversant de 64,76 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d’une entrée accueillante, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, cet appartement dispose également d’une grande chambre avec placard intégré. Une deuxième pièce modulable (bureau ou chambre d’enfant) vient compléter l’ensemble. La salle de douche et le WC séparé avec lave-mains apportent un confort supplémentaire. Les deux chambres s’ouvrent sur un grand balcon orienté Nord-Ouest, garantissant calme et tranquillité. Le séjour et la cuisine bénéficient d’une terrasse de 13 m², offrant une vue panoramique splendide sur la mer et les jardins de la résidence. À pied, vous rejoindrez le centre-ville et les plages en moins de 10 minutes grâce à un accès piéton privé. Le centre de Cannes est à seulement 8 minutes en voiture. Enfin, cet appartement dispose de trois places de parking extérieures et d’une cave, pour un confort optimal. Un bien rare à ne pas manquer !

Caractéristiques

  • Appartement de 64.76 m²
  • Construit en 1969
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2ème étage
  • 1 balcon de 4.64 m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz collectif
  • oui
  • Cave
  • 1 parking
  • Digicode
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B80 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C16 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G