Appartement Cap d'Ail (06320)

À VENDRE – CAP-D’AIL – À 50 MÈTRES DE MONACO

À 50 MÈTRES DE MONACO – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – MEUBLÉ – TERRASSE À seulement 50 mètres de Monaco, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de la Principauté. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un accès à une agréable terrasse avec vue mer, aménagée en espace extérieur partagé avec les voisins, véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Entièrement rénové et prêt à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec Monaco constitue un avantage majeur, notamment pour les actifs travaillant en Principauté et recherchant un logement à quelques pas de leur lieu de travail. Pour un projet d'investissement, le bien présente également un potentiel locatif intéressant. Un appartement clé en main, rénové et meublé, à quelques mètres seulement de Monaco : une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(840) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.956594

• Appartement de 27.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique