Appartement Capbreton (40130)

Emplacement idéal avec parking sécurisé

À seulement 200 m de l'océan, découvrez ce studio cabine de 29 m² bénéficiant d'une terrasse d'environ 6 m² avec vue sur le canal et d'une place de parking privative et sécurisée. Son agencement offre un véritable potentiel : il est possible de le transformer facilement en T2 avec une chambre indépendante, tout en conservant l'espace cabine à l'entrée. L'appartement comprend actuellement une pièce de vie lumineuse, un espace cabine, une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. À proximité immédiate de la plage, du port et des commerces, ce bien constitue aussi bien un pied-à-terre à Capbreton qu'un investissement locatif. Les plus : plage à pied, terrasse, vue canal, parking sécurisé et potentiel T2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 450 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470506)

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1989
• studio
• 1er étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking