145600 €
- 5 pièces
- 3 chambres
- 86.00 m²
Maison de ville avec jardin privatif et vue sur la cité
Photos
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# SLC2405
LMNP Carcassonne – 7% bruts – Bail sécurisé 2029
Studio meublé situé au 3ᵉ et dernier étage d'un appart'hôtel exploité sous bail commercial avec gestion totalement déléguée. Rentabilité brute proche de 7 % Rentabilité nette estimée à 5,5 % Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2029 Loyer indexé sur l'ILC Revenus immédiats Aucune gestion locative à prévoir Situé à Carcassonne, célèbre pour sa cité médiévale classée UNESCO, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, rentable et sécurisé. La résidence propose plusieurs services appréciés de la clientèle : salle de sport, laverie et salle de petit-déjeuner. Résidence entretenue avec améliorations récentes des équipements et parties communes. Investissement LMNP clé en main avec exploitant en place et revenus locatifs sécurisés. Dossier complet disponible sur demande.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 20.56 m²
- Construit en 2009
- studio
- 1 chambre
- 3ème étage / R + 3
- 1 salle d'eau
- Non connu
- oui
- Piscine
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C143 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G