Appartement Carcassonne (11000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE Appartement 69 m² - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore : ?Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ?2 chambres spacieuses, ?Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir, ?Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing, ?Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ?Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 ¤), l'ascenseur (20 ¤), le chauffage (105 ¤), l'eau (27 ¤), le fond travaux (10 ¤). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202¤ par mois (soit 2424 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2424 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309905)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1925
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques