Appartement Carnon (34130)

RARE T3 avec jardin, calme absolu & accès direct port/plag

Dans une résidence intimiste inspirée des maisons de pêcheurs , cet appartement traversant se vit comme une petite maison, avec un accès privatif direct depuis le parking . Le tout, dans un environnement paisible,à 10 mètres du port et à 5 minutes à pied de la plage.Cet appartement se compose: d un salon /séjour de 34 M2 ,1 cuisine , de 2 chambres, 1 SDE, et un jardin privatif Les + qui font la différence : *Vraiment rare : dans un secteur dominé par les studios et T1 *Un jardin à vous, clos pour profiter toute l'année. *Stationnement facile et plage à pied. *Fort potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre idéal DPE : D (186) GES : A (5) Estimation des coûts annuels : entre 890 EUR et 1 260 EUR Faibles charges : 190EUR/trimestre Taxe foncière : 907 EUR Un bien rare à Carnon, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques