Appartement Carpentras (84200)

A VENDRE T2 LOUE SUR CARPENTRAS

Si vous êtes à la recherche de votre premier achat sur CARPENTRAS, nous vous proposons à la vente ce logement de type 2 situé au premier niveau d'une maison de ville et comprenant une pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : sa proximité des commerces et commodités, son positionnement hors centre ville, proche Centre Leclerc et sa luminosité. L'appartement est loué 450€ / mois soit une rentabilité d'environ 7%. Côté confort : menuiseries double vitrage, cuisine aménagée-équipée, Côté pratique : centre ville à 5 min à pied, 5 min du centre Leclerc et boulangerie. Prix de vente de 77 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (6 lots) sans syndic. Charges annuelles : environ 300 €. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : E-326 / GES : C-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 37.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Interphone