Appartement Carpentras (84200)

A VENDRE T3 EN VIAGER OCCUPE 1 TÊTE

Exclusivité viager occupé sur Carpentras ! Idéalement situé à Carpentras dans quartier calme, proche commerces et commodités. Venez découvrir cet appartement de type 3 traversant, lumineux et rénové de 76 m² dans résidence de 1992 situé en fond d'impasse. Dès l'entrée vous découvrirez un hall d'entrée desservant la partie vie se composant d'un salon-salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée-équipée. Le couloir distribue la partie nuit avec ses deux chambres spacieuses avec placards, sa salle d'eau et son wc indépendant. Côté confort : climatisation et radiants, menuiseries PVC double vitrage, espace arboré devant l'appartement offrant un cadre campagne sans contrainte. Assainissement tout à l'égout. Volets électriques en alu Côté pratique : proche commerces et commodités et axes routiers sans les nuisances. situé au rez de chaussée. Garage individuel, un local et une cave. Prix de vente (bouquet) de 61 600 € honoraires d'agence à la charge du vendeur puis rente mensuelle de 300 euros. Vente en viager occupé 1 tête homme de 78 ans. Le bien est soumis au statut de la copropriété (57 lots dont 31 d'habitation). Charges annuelles : environ 880 €. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : C-142 / GES : A-5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 75.48 m²
• Construit en 1992
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• oui
• Cave
• 1 garage