Bel appartement dans un environnement arbore en plein centre historique

Situé au coeur du centre historique de Carpentras (84200), cet appartement de 76 m² au dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie unique dans un quartier empreint d'histoire. Proche des commerces, restaurants et services, il permet de profiter pleinement de la vie locale. De plus, sa localisation idéale offre une vue imprenable sur les forêts de Venasque, offrant un panorama paisible et verdoyant. Ce charmant appartement de type 4 dans un immeuble ancien rénové en 2009, allie le charme de l'ancien à des commodités modernes. Orienté vers une cour intérieure arborée, il offre une exposition Sud / Sud Est sans vis-à-vis. Doté de 2 chambres et 1 bureau, d'une terrasse de 12 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un séjour cosy, et d'un espace de rangement ou bureau, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un loyer potentiel de 700 ¤ par mois. Un havre de paix rare à Carpentras. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32499386)

En Exclusivité

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1950
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique