Appartement Carry le Rouet (13620)

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Céline Bloch vous propose : À Vendre - Appartement d'Exception à Carry-le-Rouet Appartement de 126 m² et T2 de 37 m² à proximité du port Nichée sur la Côte Bleue, Carry-le-Rouet est une station balnéaire prisée pour son port de plaisance, ses plages, et son cadre de vie. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités nautiques, elle offre un environnement idyllique à seulement 30 minutes de Marseille ou d'Aix-en-Provence. Découvrez ce superbe appartement de 126 m² accompagné d'un T2 de 37 m², idéalement situé, à 2 pas du port et des commerces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ici, tout est neuf, prêt à vous offrir un confort moderne avec des prestations haut de gamme dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots. L'appartement principal est composé de: oUne pièce de vie spacieuse de 60 m², lumineuse et élégante, avec accès à une terrasse. o2 belles chambres et une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse. oUn accès unique avec un ascenseur intérieur privatif, desservant la cour, le palier du 1er niveau et le salon. Possibilité d'accéder également par un escalier intérieur. L'appartement T2 est indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou réaliser un projet locatif, il bénéficie également d'une rénovation complète. Points forts : oRénovation intégrale : chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur moderne et raffiné. oLocalisation privilégiée o3 places de stationnement Un bien rare, alliant élégance, praticité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31264894)

Caractéristiques

• Appartement de 163.00 m²
• Terrain de 56.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques