Appartement t3 au coeur du village de castelginest

Situé à Castelginest (31780), cet appartement T3 de 77 m² se trouve dans un quartier agréable bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que les bus. En outre, il est à proximité d'écoles et de collèges. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant dotée de commodités telles qu'un interphone et la fibre, idéal pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 10 m² offrant un espace extérieur calme et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Il comprend également un garage et une place de parking extérieure, et une cellier. À l'intérieur de ce charmant appartement traversant, on retrouve une vaste entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et un toilette séparé. Cet agencement fonctionnel et lumineux en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une vie confortable et pratique à Castelginest. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33116639)

En Exclusivité

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1998
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz