Appartement Castelnau le Lez (34170) - centre ville, commerce

Appartement T2 avec terrasse à Castelnau-le-Lez Calme, lum

1 CHAMBRE TERRASSE LUMINEUX CALME SÉJOUR SPACIEUX SALLE DE BAIN TOILETTE INDÉPENDANTE PARKING RÉSIDENCE SÉCURISÉE PROCHES COMMODITÉS Un cadre de vie paisible au coeur de Castelnau-le-Lez Situé dans un environnement résidentiel très calme, ce charmant appartement 2 pièces de 43 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Niché au sein d'une résidence sécurisée, il offre un confort optimal pour une vie quotidienne agréable, que ce soit pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une toilette indépendante sur la gauche, puis un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle. La cuisine (non fournie à aménager selon vos goûts) s'ouvre sur une magnifique terrasse de 13 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bain moderne avec douche. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant sécurité et praticité. Proposé au prix de 290 000 EUR, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro +, sous conditions, pour l'acquisition de votre résidence principale. Une opportunité rare en plein coeur de Castelnau-le-Lez. Les plus du bien Appartement lumineux et bien agencé Terrasse de 13 m2 Salle de bain moderne Toilette indépendante Séjour spacieux avec coin cuisine (cuisine non fournie) 1 place de parking en sous-sol Résidence calme et sécurisée Emplacement central et recherché Une localisation stratégique aux portes de Montpellier Castelnau-le-Lez est une commune dynamique et prisée, aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie, des infrastructures modernes et une excellente qualité de vie. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun (tramway ligne 2, bus, accès rapide à l'A9 et à l'aéroport Montpellier Méditerranée). Les quartiers environnants comme Aube Rouge, Le Mas de Rochet ou encore le Millénaire à Montpellier sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce bien. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 ou Jean-Pierre Demolliere au 07.68.94.82.10. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 RSAC 941695579 Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr appartement castelnau-le-lez castelnau aube rouge castelnau centre castelnau mas de rochet immobilier castelnau appartement montpellier nord achat appartement castelnau résidence calme castelnau terrasse castelnau parking castelnau

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Interphone