Appartement Castelnau le Lez (34170) - centre ville, commerce

Appartement T3 avec deux terrasses à Castelnau le Lez Rare

2 CHAMBRES TRAVERSANT 2 TERRASSES LUMINEUX CALME VUE DÉGAGÉE PARKING CAVE ÉCOLES COMMERCES Un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement paisible Situé au 5e et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T3 de 60 m2 offre un véritable havre de tranquillité à Castelnau-le-Lez. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il séduira immédiatement les amateurs d'espaces extérieurs et de confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et la belle luminosité vous accueillent. Sur votre droite, le séjour-cuisine s'ouvre sur une première terrasse 12.3m2, idéale pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée. Sur votre gauche, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de 21m2, plus vaste, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare sur le secteur. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide. Les deux terrasses prolongent véritablement l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, un atout précieux pour le quotidien. Un bien complet, lumineux, calme et parfaitement situé : une opportunité à ne pas manquer. Les plus du bien - Appartement T3 traversant - Deux terrasses - Deux chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Séjour-cuisine lumineux - Place de parking en sous-sol - Cave - Résidence calme et sécurisée Un emplacement recherché à Castelnau-le-Lez Castelnau-le-Lez est l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine. Elle offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. Les écoles, commerces, services médicaux et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes. Les transports en commun facilitent les déplacements : tramway, bus tram et pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les universités ou les zones d'activités. En voiture, l'accès à l'A709, au Millénaire, à Odysseum ou encore aux plages est simple et rapide. Un emplacement idéal pour concilier vie active, sérénité et confort. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 ou Jean-Pierre Demolliere au 07.68.94.82.10. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 941695579, RSAC 929004448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. castelnau-le-lez montpellier le crès jacou vendargues clapiers castelneau appartement achat immobilier castelnau t3 castelnau immobilier hérault

• Appartement de 60.30 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap