Appartement Castelnau le Lez (34170)

Studio avec terrasse

STUDIO avec TERRASSE & PARKING - Idéal Investisseur À vendre à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée de 22,65 m², idéalement agencé et au calme. La surface & l'agencement : D'une superficie de 22,65 m², l'appartement comprend une entrée, un espace de vie lumineux salon/salle à manger, une cuisine équipée (plaque et frigo) et une belle salle d'eau fonctionnelle. L'extérieur : Vous profiterez d'une agréable terrasse de 6,5 m², un vrai plus pour ce type de bien. Le stationnement : Le bien est vendu avec une place de parking en intérieur sécurisé au sein de la résidence. Un atout rare et recherché sur le secteur. Emplacement et Commodités : Au pied du tramway pour un accès direct à Montpellier et aux universités. À proximité immédiate de la mairie et de tous les commerces, services et lieux culturels. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 500 €. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 236.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

• Appartement de 22.85 m²
• Construit en 2017
• studio
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage