Castelnaudary – hypercentre | t2 42 m² avec balcon

Idéalement situé en plein coeur de Castelnaudary, à deux pas des commerces, restaurants et services, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec l'avantage rare d'un balcon pour profiter d'un extérieur en centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine (à préciser : ouverte ou séparée), d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau / salle de bains avec WC (à préciser). Son emplacement hypercentral en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif recherché. Les atouts : Hyper centre de Castelnaudary, tout à pied T2 fonctionnel de 42 m² Balcon, vrai plus en centre-ville Opportunité idéale résidence principale ou investissement Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Olivier Saussez au 06 08 13 32 86 ou Nathalie François au 07 61 89 62 65. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1518 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1518 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33469629)

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique